1 / 7
Hansaksenkuja 7 as 11
Söderkulla, Sipoo | Rivitalo | 3 h + k + wc-khh + vh + kph + s+lasitettu parveke + varasto
499 000 €
Velaton hinta
95 m2
Pinta-ala
3
Huoneita
2023
Rakennusvuosi
Poikkeuksellisen tilava keittiö-olohuonetila antavat runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen ja jopa erillisen työ/harrastetilan rakentamiseen olohuoneen päätyyn.
Keittiö ja oleskelutila on valoisa ja avara huonekorkeuden noustessa parvekkeelta alkaen vinokattoratkaisun myötä makuuhuoneisiin saakka.
Erillinen wc ja sen lisäksi kylpyhuoneessa on wc-istuin.
Lasitetulta reilun kokoiselta puusto- ja peltoparvekkeelta on näkymää pitkälle autokatosrakennuksen yli.
15.10.2023 mennessä valmistuva 12 kodin taloyhtiö on rakennettu omalle upealle kalliotontille. Talon kaakkoispääty on rakennettu kolmeen kerrokseen.
Kellarikerroksessa on tilavat huoneistovarastot, kuntosali ja tekniikkatiloja, sekä väestönsuoja. Kuntosaliin asennetaan valmiiksi peruslaitteet.
1. ja 2. kerroksessa sijaitsevat yhtiön yksikerroksiset huoneistot. Muu osa rakennusta on rakennettu kahteen kerrokseen, jossa ovat kaksikerroksiset asunnot avo- ja lasitettuine parvekkeineen.
Kaikissa 1. kerroksen huoneistoissa on puuterassit ja pihat.
Piha asfaltoidaan ja maisemoidaan valmiiksi hyödyntäen upeita jäkälää ja sammalta kasvavia kalliota.
Asuinrakennuksen lämmitysjärjestelmä on vesi-ilmalämpöpumput ja aurinkopaneelit, sekä huoneistokohteinen ilmanvaihtojärjestelmä viilennystoiminnolla varusteltuna.
Kaikissa huoneistoissa kalustusta helpottava vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisin termostaatein.
Ilta-aurinkoisilta yläkerroksen lasitetuilta parvekkeilta avautuvat kauniit pelto- ja metsänäkymät kauas autokatoksen yli.
Laadukkaat keittiö-, kylpyhuone- ja vaatesäilytyskalusteet tulevat Puustellilta. Vaatekaapistoissa on tilaa säästävät ja laadukkaat liukuovet, ovimateriaaliksi on valittu satiinipintaiset mattaovet ja peiliovet. Keittiön ja märkätilojen kaapistojen vetimet on Puustellin näyttävästä Edge sarjasta.
Työtasot on graniittia, kvartsia tai keramiikkaa, joissa alapuolelta asennettavat komposiittialtaat. Keittiöt varustellaan laajasti ja niihin on valittu integroidut, kalustepeitteiset kodinkoneet.
Kylpyhuoneisiin asennetaan peilikaapit, graniitti- tai kvartsitasot upotettuine altaineen. Kuivaava pyykinpesukone tai pyykkitorni on kaikissa huoneistoissa vakiovarusteena. Laadukkaat laatat Wc- ja kylpytiloissa ja kestävä laadukas vinyylikorkki ja laatta asuintilojen lattioissa.
Yläkerrassa huoneet ovat korkeaa vinokattoista huonetilaa.
Upeat ulkoilumaastot lenkkipolkuineen lähtevät lähes kotiovelta.
Autokatosrakennuksessa on kaikkiaan 21 sähköpaikkaa latauslaitevarasuksella, paikat ovat erillisillä osakkeilla ostettavissa.
Autokatosrakennuksen kaakkoispäätyyn tulee lasten leikkialue ja toiseen päähän jätehuolto.
Autokatospaikkojen myyntihinta 9 485,71 EUR Osuus yhtiölainasta 6 514,29 EUR. Velaton myyntihinta 16 000 EUR. Hoitovastike 25,80 EUR kk. Rahoitusvastike 22,80 EUR kk 30.6.2024 saakka, jonka jälkeen 49,80 EUR kk.
Keittiö ja oleskelutila on valoisa ja avara huonekorkeuden noustessa parvekkeelta alkaen vinokattoratkaisun myötä makuuhuoneisiin saakka.
Erillinen wc ja sen lisäksi kylpyhuoneessa on wc-istuin.
Lasitetulta reilun kokoiselta puusto- ja peltoparvekkeelta on näkymää pitkälle autokatosrakennuksen yli.
15.10.2023 mennessä valmistuva 12 kodin taloyhtiö on rakennettu omalle upealle kalliotontille. Talon kaakkoispääty on rakennettu kolmeen kerrokseen.
Kellarikerroksessa on tilavat huoneistovarastot, kuntosali ja tekniikkatiloja, sekä väestönsuoja. Kuntosaliin asennetaan valmiiksi peruslaitteet.
1. ja 2. kerroksessa sijaitsevat yhtiön yksikerroksiset huoneistot. Muu osa rakennusta on rakennettu kahteen kerrokseen, jossa ovat kaksikerroksiset asunnot avo- ja lasitettuine parvekkeineen.
Kaikissa 1. kerroksen huoneistoissa on puuterassit ja pihat.
Piha asfaltoidaan ja maisemoidaan valmiiksi hyödyntäen upeita jäkälää ja sammalta kasvavia kalliota.
Asuinrakennuksen lämmitysjärjestelmä on vesi-ilmalämpöpumput ja aurinkopaneelit, sekä huoneistokohteinen ilmanvaihtojärjestelmä viilennystoiminnolla varusteltuna.
Kaikissa huoneistoissa kalustusta helpottava vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisin termostaatein.
Ilta-aurinkoisilta yläkerroksen lasitetuilta parvekkeilta avautuvat kauniit pelto- ja metsänäkymät kauas autokatoksen yli.
Laadukkaat keittiö-, kylpyhuone- ja vaatesäilytyskalusteet tulevat Puustellilta. Vaatekaapistoissa on tilaa säästävät ja laadukkaat liukuovet, ovimateriaaliksi on valittu satiinipintaiset mattaovet ja peiliovet. Keittiön ja märkätilojen kaapistojen vetimet on Puustellin näyttävästä Edge sarjasta.
Työtasot on graniittia, kvartsia tai keramiikkaa, joissa alapuolelta asennettavat komposiittialtaat. Keittiöt varustellaan laajasti ja niihin on valittu integroidut, kalustepeitteiset kodinkoneet.
Kylpyhuoneisiin asennetaan peilikaapit, graniitti- tai kvartsitasot upotettuine altaineen. Kuivaava pyykinpesukone tai pyykkitorni on kaikissa huoneistoissa vakiovarusteena. Laadukkaat laatat Wc- ja kylpytiloissa ja kestävä laadukas vinyylikorkki ja laatta asuintilojen lattioissa.
Yläkerrassa huoneet ovat korkeaa vinokattoista huonetilaa.
Upeat ulkoilumaastot lenkkipolkuineen lähtevät lähes kotiovelta.
Autokatosrakennuksessa on kaikkiaan 21 sähköpaikkaa latauslaitevarasuksella, paikat ovat erillisillä osakkeilla ostettavissa.
Autokatosrakennuksen kaakkoispäätyyn tulee lasten leikkialue ja toiseen päähän jätehuolto.
Autokatospaikkojen myyntihinta 9 485,71 EUR Osuus yhtiölainasta 6 514,29 EUR. Velaton myyntihinta 16 000 EUR. Hoitovastike 25,80 EUR kk. Rahoitusvastike 22,80 EUR kk 30.6.2024 saakka, jonka jälkeen 49,80 EUR kk.
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Perustiedot
| Kohdenumero | 70071332 |
| Sijainti | Sipoo, Söderkulla Hansaksenkuja 7 as 11 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + wc-khh + vh + kph + s+lasitettu parveke + varasto |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 95,0 m2 |
| Kunto | Erinomainen |
| Kerros | 2/2/2 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Vapautuu | 15.10.2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 499 000,00 € |
| Myyntihinta | 270 394,37 € |
| Rahoitusvastike | 798,00 € / kk |
| Hoitovastike | 408,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 1 206,50 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Rakentamisvaiheessa on arvioitu kuntosalin ylläpidon sisältyvän hoitovastikkeeseen. Rahoitusvastike muuttuu 1.7.2024 ja on 1 748 EUR kk pääoman lyhennyksen tullessa kuukausierään mukaan. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Puustellin keittiöt kaapistoihin ovimateriaaliksi valittu TML Satiini matta, eri sävyjä ja Edge sarjan harjattu messinki tai harjattu rosteri. Keittiön välitilat ovat joko lasia tai samaa materiaalia työtason kanssa nostettuna noin 30 cm seinälle ja maalattu loppuosa. Työtasot ovat kvartsia, graniittia tai Silestonen Original kvartsia. Kaksikerroksisissa huoneistoissa on keittosaareke, jossa indkstioliesi integroidulla liesituulettimella ja kalusteuunilla. Työtasot graniittia tai kvartsia. Kylmäkoneet ja astianpesukone ovat kalustelevypeitteiset. Vakiovarustelu: Mikroaaltouuni, kalustepeitteiset jääpakastinkaappi-jääkaappi ja pakastinkaappi, kalusteuuni, induktioliesi integroidulla liesituulettimella - induktioliesi ja ulosvedettävä liesituuletin seinämalli, kalustepeitteinen astianpesukone. Keittiön lattiat laattaa tai vinyylikorkkia. |
| Olohuone | Olohuoneet ovat yhteydessä keittiöihin. Paljo ikkunapinta-alaa ja maalatut betoni- tai kipsilevyseinät. |
| Makuuhuone | Makuuhuoneissa Puustellin liukuovikaapistot tai vaatehuone. Lattiat laadukasta vinyylikorkkia, luonnon korkki pehmentää askelta ja on lämmin jalalle. Vinyylipinta on erittäin kestävä ja helppohoitoinen. Seinät on maalattua kipsilevyä tai betonia. Huoneistoihin 9 ja 11 voidaan rakentaa olohuoneeseen työ- tai harrastetila (sisältyen kauppahintaan). |
| Kylpyhuone | Kaikissa kylpyhuoneissa on lattia ja seinät laattaa. Katto puupaneelia, osassa valkoista ja osassa sävynä puu. Kylpyhuoneisiin on asennettu wc-istuimet, peilikaappi tai valopeili, kivitasoiset tasot upotetuilla altailla, allaskaapistot, sadesuihku ja pyyhepatteri. |
| Kodinhoitohuone | Kodinhoitotila wc:n yhteydessä. |
| Saunan kuvaus | Kaikissa huoneistoissa on sauna , upotettu tornikiuas ja lasiseinä kylpyhuoneeseen. Saunat leppäpuupaneloituja ja lauteet leppäpuuta. Lattia 10x10 laattaa. |
Lisätiedot
| Hissi | Ei |
| Lämmitysjärjestelmä | Vesi-ilmalämpöpumppuja 2 kpl, aurinkopaneelit. |
| Internet | Elisa taloyhtiön laajakaista perusnopeus 100 M 50 M. |
| TV | Kaapeli-tv |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Inkerinpähkinä |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 4 654,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: - väestösuoja 35 m2 kellarikerroksessa - tekniset tilat 20 m2 kellarikerroksessa - kuntosali 27 m2 kellarikerroksessa - suihku ja wc kellarikerroksessa kuntosalin yhteydessä - kaksi pihapaikkaa, joista toinen voi tarvittaessa toimia invaparkkipaikkana - jätekatos - ulkoilutarvikevarasto |
| Rakennusmateriaali | Paikallavalu betoni runko, väli- ja yläpohjat ontelolaatta. |
| Katto | Pulpettikatto Peltikate |
| Ilmanvaihto | Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä viilentävällä ominaisuudella. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | Energialuokka: B2018 |
| Autopaikka | Pihapaikkoja 2 kpl. Autokatospaikkoja erillisillä osakkeilla ostettavissa 21 kpl. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Https://www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/ |
| Muuta tärkeää tietoa | Kasikerrosratkaisuissa sisäportaat on maalattua betonia. Kaikissa huoneistoissa tekniikkakaappi, jossa IV-kone ja jakotukit kauttaaltaan olevalle vesikiertoiselle lattialämmitysputkistolle. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakaupat: S-Market, Lidl, K-Supermarket n. 2,5 km. Ravintola Veljekset n. 3 km. Rakenteilla Tokmanni n. 3 m., Koulut: Sipoonlahden koulu n. 2,7 km. Päiväkodit: Miilin päiväkoti n. 2,7 km. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki noin 200 m ja Söderkullassa 1,7 km. Hyvät bussiyhteydet. |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään