Kerrostalo, 79,5 m2
3h+k+s+var
326 000,00 €
map Gneissikaari 5 A 11, 01150 Sipoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Mäkinen
- Vastaava LKV, LVV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 464 9263
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Mäkinen
- Vastaava LKV, LVV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 464 9263
Gneissikaari 5 A 11, Sipoo, Söderkulla
Vaalein sävyin sisustettu valoisa koti kolmannessa kerroksessa.
Keittosaareke ja kattolasku rajaavat kauniisti keittiön ruokailutilasta ja olohuoneesta.
Keittiössä on rosteriset kodinkoneet integroitu mikroaaltouuni mukaan luettuna. Työtasot ovat kaunista graniittia Puustellin laadun jatkeena.
Saunan ikkunasta tulvii luonnonvaloa aina kylpyhuoneeseen saakka lasioven kautta.
Kylpyhuoneen yhteydessä on wc ja kodinhoitotila vakiovarusteenaan kuivaava pyykinpesukone.
Lasitetulle parvekkeelle on mahdollista asentaa kestopuuritilä tai parvekematto betonilattian päälle.
Päiväkoti ja koulu ovat läheellä, samoin ravintola, kirkko ja kahvila.
Ulkoilureiteille on lyhyt matka ja muutama minutti kävellen Taasjärven uimarannalle.
Liikuntapuistokin on valmistumassa alueelle.
Bussit kulkevat reilun sadan metrin päästä Helsinkiin ja Porvooseen.
Kiitos, kun sovit yksityisesittelyn Vesa Pokkinen 044 240 5117 / vesa@saber.fi
Keittosaareke ja kattolasku rajaavat kauniisti keittiön ruokailutilasta ja olohuoneesta.
Keittiössä on rosteriset kodinkoneet integroitu mikroaaltouuni mukaan luettuna. Työtasot ovat kaunista graniittia Puustellin laadun jatkeena.
Saunan ikkunasta tulvii luonnonvaloa aina kylpyhuoneeseen saakka lasioven kautta.
Kylpyhuoneen yhteydessä on wc ja kodinhoitotila vakiovarusteenaan kuivaava pyykinpesukone.
Lasitetulle parvekkeelle on mahdollista asentaa kestopuuritilä tai parvekematto betonilattian päälle.
Päiväkoti ja koulu ovat läheellä, samoin ravintola, kirkko ja kahvila.
Ulkoilureiteille on lyhyt matka ja muutama minutti kävellen Taasjärven uimarannalle.
Liikuntapuistokin on valmistumassa alueelle.
Bussit kulkevat reilun sadan metrin päästä Helsinkiin ja Porvooseen.
Kiitos, kun sovit yksityisesittelyn Vesa Pokkinen 044 240 5117 / vesa@saber.fi
Kuvat
Pohjakuva viitteellinenUlko-ovetEteinenEteisestä kylpyhuoneeseen ja keittiöönKylpyhuoneKylpyhuoneSaunaKeittiöKeittosaareke KivitasoKeittiöKeittiöRuokailutila olohuoneRuokailutila ja keittiöOlohuone ja ruokailutilaMakuuhuoneMakuuhuoneMakuuhuone 2ParvekeParvekeAla-aulaPostilaatikot ala-aulassaAutopihaaUlko-oviltaPihaaLeikkialueAutopihaaSijaintiIlmakuva
Perustiedot
| Kohdenumero | 9609939 |
| Sijainti | Sipoo, Söderkulla Gneissikaari 5 A 11 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+var |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 79,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | 3m2:n varastotila sijaitsee ulkorakennuksessa C. Tila on puolilämmin. |
| Tontin pinta-ala | 5 586,0 m2 |
| Kunto | Uusi |
| Kerros | 3 / 4 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 326 000,00 € |
| Myyntihinta | 176 813,32 € |
| Rahoitusvastike | 781,16 € / kk |
| Hoitovastike | 310,05 € / kk |
| Yhtiövastike | 1 091,21 € / kk |
| Vesimaksu | Oma mittari |
| Lisätietoja maksuista | Auton säilytykseen pihapaikka 10€/kk yhtiön hallinnassa. Pistokkeellinen pihapaikka 20€/kk yhtiön hallinnassa. Autokatospaikan hoitovastike 10,14€/kk, rahoitusvastike tontin lunastuksesta 3,19€/kk. Yhtiövastike yhteensä per autokatospaikka kuukaudessa: 13,33€. Kaapeli TV kuuluu hoitovastikkeeseen. Nettiyhteys on kuidulla ja avataan itse. |
Tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaali | Elementti, betoni, teräs |
| Seinät | Asuintiloissa maalattua betonia ja kipsilevyä. Kylpytiloissa laatta ja saunassa leppäpuupaneli. Parvekkeen seinät puupanelia. |
| Keittiö | Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni Tasot: kivi Seinät: kaakeli, maalattu Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Liesi/uuni: induktio |
| Olohuone | Isot ikkunat. Käynti parvekkeelle. Lattia valkolakattua saarniparkettia. |
| Olohuone | Seinät: maalattu |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu |
| Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Sauna | Oma sauna |
| Saunan kuvaus | Lauteet ja seinät leppäpuupanelia. Ikkuna. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Lattia: laatta |
| Säilytystilat | Lämmin varasto 3m2. Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa. |
| Parveke | Suunta: itä Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty |
| Muut huoneet | Eteinen |
| Muut tilat | Eteisessä peililiukuovikaapisto. |
| Näkymät | MakuuhuoneIsta näkymät yhtiön sisäpihalle ja viherkattoisille autokatoksille, ilmansuunta luode. Olohuoneen ikkuna- ja parvekenäkymä tällä hetkellä rakentamattomalle tontille ja ulkoilureiltille, ilmansuunta itä. |
Lisätiedot
| Parveke | On |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Pähkinärinne |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 586,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: 2 kpl jätekatoksia 4 kpl teknisiä tiloja 2 kpl ulkoiluvälinevarastoja Kummankin rakennuksen 1. kerroksen huoneistoihin kuuluu oma piha-alue, joka kunkin huoneiston osalta rajoittuu tontin rajoihin, pihakäytäviin ja huoneistojen välisiin raja-aitoihin. Pihojen hoitoon käytettävä alue 1m rajoista. Vuoden 2020 yhtiökokouksessa on äänestetty tupakointikiellon puolesta. Äänestystuloksen perusteella taloyhtiö hakee tupakointikieltoa taloyhtiön huoneistojen oleskeluparvekkeille sekä huoneistojen piha-alueelle. Kokouksessa päätettiin myös antaa valtuutus taloyhtiön hallitukselle käynnistää aurinkopaneelihanke. |
| Katto | Peltikate. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | B2018 |
| Autopaikka | Erillisillä osakkeilla 6 kpl autokatosrakennuksia, joissa yhteensä 38 autokatospaikkaa. |
| Maasto | Kaikilla pohjakerroksen asunnoilla oma aidattu piha, jonka hoidosta vastaanat asukkaat itse. Huoltoyhtiö ylläpitää yhteisiä piha-alueita, sekä autokatosten maksaruohokattoja. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta tärkeää tietoa | 2% myyntihinnasta asetetaan sulkutilille, jota vastaan rakennusliike viimeistelee ja korjaa mahdolliset viat asunnosta. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakaupat, kirjasto, R-Kioski, apteekki, kukkakauppa ja terveysasema noin 900m. Kahvila ja ravintola, sekä kirkko n.200m. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkille n. 100m. Ruuhka-aikoina 15 minuutin välein vuoroja Porvooseen ja Helsinkiin. Bussikortilla liikkuville käy sama matkakortti kuin pääkaupunkiseudulla. Omalla autolla noin 20min Porvooseen ja Helsinkiin. |
| Koulut | Sipoonlahden koulu noin 300m. |
| Päiväkodit | Miilin päiväkoti noin 300m. |
Välitysliike
| Yhteystiedot | Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy Raatihuoneenkatu 10, 06100 Porvoo pirjo@saber.fi 050 464 9263 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Mäkinen
- Vastaava LKV, LVV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 464 9263
- Kerrostalo, 79.5 m2
- 3h+k+s+var
- map Gneissikaari 5 A 11 , 01150 Sipoo
- my_location Katso sijainti kartalla