Kerrostalo,  94,5 m2

4h+k+s+var  354 000,00 €

map Gneissikaari 5 B 33 , 01150 Söderkulla

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Muuttovalmis kolmannen kerroksen koti Pähkinälehdon kasvavalla asuinalueella.

Päiväkoti ja kuolu läheellä, samoin ravintola, kirkko ja kahvila. Ulkoilureiteille lyhyt matka ja muutama minutti kävellen Taasjärven uimarannalle. Liikuntapuisto valmistumassa alueelle.
Bussit kulkevat reilun sadan metrin päästä Helsinkiin ja Porvooseen.

Näppärä pohjaratkaisu, tilaa isolle ruokapöydälle lasitiiliseinän erottaessa ruokailutilan eteistilasta. Pienintä makuuhuonetta voi käyttää vaikkapa työhuoneena/vierashuoneena.

Isojen ikkunoiden kautta tulvii valoa koko asuntoon ja lasitettu parveke toimii jo aikaisin keväällä oleskelutilana. Parvekkeen ilmansuunta on ilta-aurinkoinen länsi.

Puustellin kaapistot ja kauniit graniittitasot keittiössä. Vakiovarusteina keittiössä integroitu mikroaaltouuni ja wc-kodinhoitohuoneessa kuivaava pyykinpesukone.

Kiitos, kun sovit yksityisesittelyn Pirjo Mäkinen 050 464 9263 / pirjo@saber.fi
(emme pidä yleisesittelyitä kohteessa)

Perustiedot

Kohdenumero9489276
Sijainti
  • Söderkulla
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä4h+k+s+var
Huoneiden lukumäärä4
Asuinpinta-ala94 m²
Muut tilat5 m²
Kokonaispinta-ala99 m²
Lisätietoja pinta-alasta5m²:n lämmin varastotila sijaitsee kellarikerroksessa. -1krs.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3 / 4
Rakennusvuosi (aloitettu)2017
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi2019
VapautuuHeti
RakennusvaiheValmis
AsbestikartoitusEi

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta354 000 €
Myyntihinta189 065 €
Velkaosuus164 935 €
Velkaosuuden eräpäivä31.12 ja 30.6.
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike1 083 €
Rahoitusvastike733,90 €
Hoitovastike349,05 €
Vesimaksu
  • 18 € / kk
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaAuton säilytykseen pihapaikka 10€/kk yhtiön hallinnassa. Pistokkeellinen pihapaikka 20€/kk yhtiön hallinnassa. Autokatospaikan hoitovastike 10,14€/kk, rahoitusvastike tontin lunastuksesta 3,19€/kk. Yhtiövastike yhteensä per autokatospaikka kuukaudessa: 13,33€. Kaapeli TV kuuluu hoitovastikkeeseen. Nettiyhteys on kuidulla ja avataan itse.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni, teräs
  • Asuintiloissa vinyylikorkki. Kylpyhuoneessa ja saunassa laatta. Parvekkeen lattia kestopuuritilä.
  • Katto maalattua ontelolaattaa ja kattolaskut maalattua kipsilevyä. Wc- , sauna ja suihkuhuone leppäpuupanelia. Parvekkeen sisäkatto maalattua betonia.
  • Asuintiloissa maalattua betonia ja kipsilevyä. Kylpytiloissa laatta ja saunassa leppäpuupaneli. Parvekkeen seinät puupanelia.
Keittiön kuvaus
  • Puustellin kaapistot. Kodinkoneet AEG rosteri. Liesituuletin Lapetek rosteri. Astianpesukone integroitu.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
  • Kaapisto ja laskutaso. Ovellinen tarvikehylly. Kaksi suihkua. Kääntyvä kaareva suihkuseinä. Kuivaava pyykinpesukone ja ilmanvaihtokone.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Kaapisto. Wc-paperiteline ja pyyhekoukut.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Lauteet ja seinät leppäpuupanelia.
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Isot ikkunat.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Liukuovikaapistot.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLämmin varasto 5m² pohjakerroksessa -1 krs.

Lisätiedot

Tilojen kuvausEteisessä peililiukuovikaapisto.
ParvekeLasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaKahdesta makuuhuoneesta näkymät yhtiön sisäpihalle, ilmansuunta etelä. Toisesta makuuhuoneesta puustoinen metsänäkymä, ilmansuunta länsi. Olohuoneen ikkuna- ja parvekenäkymä metsäinen, ilmansuunta länsi.
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot2% myyntihinnasta asetetaan sulkutilille jota vastaan rakennusliike viimeistelee ja korjaa mahdolliset viat asunnosta. Vuositarkastus 2020 keväällä.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Pähkinärinne
Taloyhtiön Y-tunnus2648103-3
Isännöitsijän yhteystiedotPorvoon OP-Isännöintikeskus Kim Grönstrand 010 2563140 kim.gronstrand@op-isannointikeskus.fi Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistö- ja kunnosapitopalvelu Onni Oy Iso Kylätie 43, 04130 Sipoo P: 050 0629192
Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaYhtiön välittömään hallintaan jäävät: 2 kpl jätekatoksia 4 kpl teknisiä tiloja 2 kpl ulkoiluvälinevarastoja Kummankin rakennuksen 1. kerroksen huoneistoihin kuuluu oma piha-alue, joka kunkin huoneiston osalta rajoittuu tontin rajoihin, pihakäytäviin ja huoneistojen välisiin raja-aitoihin. Pihojen hoitoon käytettävä alue 1m rajoista.
Taloyhtiön asuntojen määrä38
Taloyhtiön neliöiden määrä5121 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl3
Lisätietoja autopaikastaAutokatospaikat myydään erillisillä osakkeilla: velaton myyntihinta 7.600€, yhtiölainaosuus 682,98€, myyntihinta 6.917,02€ Mahdollisuus 1-2 paikkaan.
Taloyhtiön parkki lisätietoErillisillä osakkeilla 6 kpl autokatosrakennuksia, joissa yhteensä 38 autokatospaikkaa.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl2
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala5586 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHttps://www.sipoo.fi/fi/asuminen_ja_ymparisto/tontit_asunnot_ja_toimitilat/myytavat_tontit/pahkinalehdon_laajennusosa_soderkulla Sipoon kunta, pähkinälehdon laajennusosa.
(Taloyhtiön) Lainat3 724 049 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset6 645 800 €
Katto
  • Pulpettikatto.
  • Peltikate.
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatEteinen
Ranta
  • Taasjärven uimarannalle muutaman minuutin kävelymatka.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutRuokakaupat, kirjasto,R-Kioski, apteekki, kukkakauppa ja terveysasema noin 900m. Kahvila ja ravintola, sekä kirkko n.200m.
LiikenneyhteydetBussipysäkille n. 100m. Ruuhka-aikoina 15 minuutin välein vuoroja Porvooseen ja Helsinkiin. Bussikortilla liikkuville käy sama matkakortti kuin pääkaupunkiseudulla. Omalla autolla noin 20min Porvooseen ja Helsinkiin.
PäiväkotiMiilin päiväkoti noin 300m.
KoulutSipoonlahden koulu noin 300m.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
  • Pernajankatu 16 B, 06100 Porvoo
  • pirjo@saber.fi
  • 050 464 9263
  • 050 464 9263
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Olen kiinnostunut tästä asunnosta





Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)