Tarkmansintie 2 A1

Toukovuori, Porvoo | Kerrostalo | 2 h + k + kph + var+lasitettu parveke + terassi

238 000 €

Velaton hinta

47,5 m2

Pinta-ala

2

Huoneita

2021

Rakennusvuosi


Muuttovalmis tilava kaksio, pihatasossa. Oma aidattu puuterassi ja lasitettu parveke aurinkoiseen etelä-länsisuuntaan.
Olohuoneessa isot ikkunat ja kulku aukeavilla laseilla varustellulle parvekkeelle.

Keittiössä valkoiset vedikkeettömät kaapistonovet, kalustepeitteiset jääpakastinkaappi ja 45 cm astianpesukone. Kestävä ja helppohoitoinen graniittitaso.
Kylpyhuoneessa katseen vangitsee maalaisromanttinen lattia, pikku neliöineen.
Tekniikkakaappi sijaitsee vaatehuoneessa, makuuhuoneen yhteydessä.

Porvoon Toukovuoressa voi nauttia asumisesta luonnon, monipuolisten palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Yhteisöllisyys sekä uniikki ja laadukas asuminen ovat toteutuneet Asunto Oy Porvoon Pähkinämeressä.

Muuttovalmiissa yhtiössä on rakennettu kaksi kerrostaloa alueen parhaalle näköalapaikalle Uljaksentien ja Tarkmansintien risteykseen. Talo B (-1 kerros + 4 kerrosta) on valmistunut 2020. Talo A (-1 kerros + 5 kerrosta) on valmistunut 2021.
Suurimmassa osassa asunnoista on vesinäkymä Tarkkisten lahdelle.

Autohalli on rakennettu maan alle -1 kerrokseen.
Hallissa on autonpesupaikka ja molempien talojen puolella hissin vieressä koirille oma pesupaikka.
Yhtiön hallinnassa olevia pihapistokepaikkoja on kaikkiaan 12 kpl ja kylmäpaikkoja 2 kpl. Yhtiö on tehnyt aloitteen kaavamuutoksesta parkkipaikkojen sallitun lukumäärän lisäämisestä ja saanut alueella asian vireille. Yhtiöllä on myös oma Smartpost-pakettiautomaatti ja postilaatikot parkkihallikerroksessa.

Yhtiön hallintaan jää erillinen noin 80m2:n aktiviteettirakennus, jossa sijaitsevat kuntosali, suihkutilat ja saunat. Kuntosalissa on myös oma ilmanvaihtokone, jossa on viilentävä ominaisuus. Kuntosalin edustalla on näköalaterassi.

Jätelajittelu on toteutettu maansisäisillä molok jätejärjestelmällä.
Tupakoida saa vain siihen tarkoitetulla paikalla. Parvekkeilla kaasugrillin käyttö on sallittu palovalvontaviranomaisen asettamisen ohjeiden mukaan.

Ota yhteyttä tai jätä viesti

Pirjo Mäkinen

YKV, LKV, KED, RAKI

Ota yhteyttä





    Annan suostumukseni siihen, että yritys saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Perustiedot

    Kohdenumero70077274
    SijaintiPorvoo, Toukovuori
    Tarkmansintie 2 A1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2 h + k + kph + var+lasitettu parveke + terassi
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala47,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alatieto perustuu rakennuskuviin, yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen.
    KuntoErinomainen
    Kerros1/6/6
    Rakennusvuosi2021
    VapautuuHeti vapaa
    Vapautuu18.07.2023

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta238 000,00 €
    Myyntihinta138 522,33 €
    Hoitovastike194,75 € / kk
    Yhtiövastike1 225,50 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiölainaa on jäljellä 1 032 75,40 euroa EUR / 14.2.2024. Laina-aika Talo A 1.12.2021 - 31.12.2042. Laina-aika Talo B 6.2.2020 - 31.12.2042. Laina-aika Autohallipaikat 6.2.2020 - 31.12.2042. Kaikkien rakennusaikaisten lainojen viitekorko on 12 kk euribor + marginaali 1,20 %. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Kiinnityksiä on 8 600 000 EUR:n arvosta. Yhtiökokous 2023 on antanut hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta kuluvan tilikauden aikana, sekä nostaa pääomavastikkeita korkomuutosten mukaisesti ylös- tai alaspäin 2024 pidettävään varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiölainan voi maksaa veloituksetta joulu- ja kesäkuussa. (tarkista eräpäivät kuun alussa) Muina aikoina yhtiölainan maksamisesta veloitetaan pankin kulu 1,5 % pääoman määrästä tai minimikustannus 400 EUR. Lainat Nordea Bank Oyj. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöValkoiset kaapinovet, kalustepeitteiset jääpakastinkaappi ja astianpesukone. A1 asunnossa 45 cm astianpesukone, A4, A8 ja B 27 60 cm astianpesukoneet.
    OlohuoneLämmönsäätö termostaatti. Seinät maalattua betonia ja kipsilevyä. A 8 lattia vinyylikorkkia, A1, A4 ja B27 parkettia.
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa vaatekaapistot, valkoinen lasitettu liukuovi. Lämmönsäätö termostaatti. Seinät maalattua betonia ja kipsilevyä. A 8 lattia vinyylikorkkia, A1, A4 ja B27 parkettia.
    KylpyhuoneSeinät ja lattia laatoitettu. Vakiovarusteet: 1-2 peilikaappia, joissa pistoke, kaksipuoleinen peili ja säädettävä valaistus. Ovellinen tarvikehylly suihkutarvikkeille. Sadesuihkut. Wc-istuin, bideesuihku, valumarmoriallas, allaskaappi, kuivaava pyykinpesukone, pyykkikaappi ja suihkuseinät.
    Saunan kuvausB27 oma sauna, jossa ikkuna. Leppäpuupaneelia seinät, katto ja lauteet. Harvia tornikiuas.

    Lisätiedot

    HissiOn
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
    InternetLPO netti.
    TVKaapeli-tv
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porvoon Pähkinämeri
    KiinteistönhoitoPorvoon Talotiimi Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 776,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuYhtiön välittömään hallintaan jäävät: - väestösuoja - Molok-jätejärjestelmät - pyörävarasto 40,5 m2 talousrakennuksessa - tekniset tilat parkkihallissa 11,5 m2 + 10,5 m2 - kura-allas ja suihku 2 kpl - pistokkeelliset pihapaikat 10 kpl - pihapaikka 3 kpl - talousrakennus noin 80 m2 - kuntosali laitteineen 44 m2 talousrakennuksessa - pukuhuoneet 2 kpl 8 m2 + 8 m2 talousrakennuksessa - wc 2,5 m2 + 2 m2 talousrakennuksessa - pesuhuoneet 2 kpl 5,5 m2 + 5,5 m2 - saunat 2 kpl 4,5 m2 + 5 m2 - autonpesupaikka tarvikkeineen - invaparkkipaikka autohallissa
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTaitekatto / peltikate
    IlmanvaihtoKoneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolle ja viilennyksellä.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaEnergialuokka: A2018
    AutopaikkaYhtiöllä 11 pistokepaikkaa ja 2 kylmää paikkaa. Autohallissa yhtiöllä Invapaikka. Autoallissa 34 osakkeilla olevaa autopaikkaa.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaPorvoon Kaupunki / kaavoitus
    Muuta tärkeää tietoaKaikissa huoneistoissa on lattiakaivollinen tekniikkakaappi, josta lähtevät vesikiertoisen lattialämmityksen putkistot. Kaappiin on sijoitettu sähkötaulu, sekä viilentävä ilmanvahitokone. Huoneistokohtaiset vesimittarit.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutNoin 2.3 km Kevätkummun S-market, apteekki, kampaamo, parturi, kirjasto, R-kioski, noin 600 m kioskille. Porvoon Sairaala noin 900 m., Koulut: Kevätkummun koulu 1-6 lk. noin 2 km. Keskuskoulu noin 3km. Linnajoen koulu 7-9 lk. noin 2,9 km. Lyceiparkens skola 7-9 lk. n. 3 km. Kvarnbackens skola 1-6 lk. n. 3,5 km.
    LiikenneyhteydetBussipyäkki noin 200 m.
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pirjo Mäkinen