Hansaksenkuja 7 as 6

Söderkulla, Sipoo | Rivitalo | 4 h + k + rt + wc-khh + kph + 2vh+lasitettu- ja avoparveke + pihat + ter + var.

635 000 €

Velaton hinta

120 m2

Pinta-ala

4

Huoneita

2023

Rakennusvuosi


Upea kaksikerroksinen uusi koti, jossa pohjakerroksessa pääolohuone isoine ikkunoineen aurinkoiseen lounaaseen. Pohjakuvassa näkyvä mh/työhuone voidaan rakentaa ostajan toiveesta, rakentamattomana yläkertaan jää valoisa oleskelutila, josta näkymät lasitetulle parvekkeelle ja kattoterassille.
Keittiöön on valittu Puustellin kaunis Dust Grey Satin mattapintainen kaapisto ja Carrara kvartsitaso. Keittosaarekkeessa on induktioliesi integroidulla liesituulettimella. Kylpyhuoneessa kiiltävä marmorikuvioinen seinälaatta ja sama laadukas kaapistojen ja tasojen sarja jatkuu keittiöstä myös wc- ja kylpytiloihin.

Loppukesästä valmistuva 12 kodin taloyhtiö on rakennettu omalle upealle kalliotontille. Talon kaakkoispääty on rakennettu kolmeen kerrokseen.
Kellarikerroksessa on tilavat huoneistovarastot, kuntosali ja tekniikkatiloja, sekä väestönsuoja. Kuntosaliin asennetaan valmiiksi peruslaitteet.
1. ja 2. kerroksessa sijaitsevat yhtiön yksikerroksiset huoneistot. Muu osa rakennusta on rakennettu kahteen kerrokseen, jossa ovat kaksikerroksiset asunnot avo- ja lasitettuine parvekkeineen.
Kaikissa 1. kerroksen huoneistoissa on puuterassit ja pihat.
Piha asfaltoidaan ja maisemoidaan valmiiksi hyödyntäen upeita jäkälää ja sammalta kasvavia kalliota.

Asuinrakennuksen lämmitysjärjestelmä on vesi-ilmalämpöpumput ja aurinkopaneelit, sekä huoneistokohteinen ilmanvaihtojärjestelmä viilennystoiminnolla varusteltuna.
Kaikissa huoneistoissa kalustusta helpottava vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisin termostaatein.

Ilta-aurinkoisilta yläkerroksen lasitetuilta parvekkeilta avautuvat kauniit pelto- ja metsänäkymät kauas autokatoksen yli.

Laadukkaat keittiö-, kylpyhuone- ja vaatesäilytyskalusteet tulevat Puustellilta. Vaatekaapistoissa on tilaa säästävät ja laadukkaat liukuovet, ovimateriaaliksi on valittu satiinipintaiset mattaovet ja peiliovet. Keittiön ja märkätilojen kaapistojen vetimet on Puustellin näyttävästä Edge sarjasta.
Työtasot on graniittia, kvartsia tai keramiikkaa, joissa alapuolelta asennettavat komposiittialtaat. Keittiöt varustellaan laajasti ja niihin on valittu integroidut, kalustepeitteiset kodinkoneet.

Kylpyhuoneisiin asennetaan peilikaapit, graniitti- tai kvartsitasot upotettuine altaineen. Kuivaava pyykinpesukone tai pyykkitorni on kaikissa huoneistoissa vakiovarusteena. Laadukkaat laatat Wc- ja kylpytiloissa ja kestävä laadukas vinyylikorkki ja laatta asuintilojen lattioissa.
Yläkerrassa huoneet ovat korkeaa vinokattoista huonetilaa.

Upeat ulkoilumaastot lenkkipolkuineen lähtevät lähes kotiovelta.
Autokatosrakennuksessa on kaikkiaan 21 sähköpaikkaa latauslaitevarasuksella, paikat ovat erillisillä osakkeilla ostettavissa.
Autokatosrakennuksen kaakkoispäätyyn tulee lasten leikkialue ja toiseen päähän jätehuolto.

Autokatospaikkojen myyntihinta 9 485,71 EUR Osuus yhtiölainasta 6 514,29 EUR. Velaton myyntihinta 16 000 EUR. Hoitovastike 25,80 EUR kk. Rahoitusvastike 22,80 EUR kk 30.6.2024 saakka, jonka jälkeen 49,80 EUR kk.

Ota yhteyttä tai jätä viesti

Pirjo Mäkinen

YKV, LKV, KED, RAKI

Ota yhteyttä





    Annan suostumukseni siihen, että yritys saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Perustiedot

    Kohdenumero70071433
    SijaintiSipoo, Söderkulla
    Hansaksenkuja 7 as 6
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4 h + k + rt + wc-khh + kph + 2vh+lasitettu- ja avoparveke + pihat + ter + var.
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala120,0 m2
    KuntoErinomainen
    Kerros1/2
    Rakennusvuosi2023
    Vapautuu15.10.2023

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta635 000,00 €
    Myyntihinta346 235,01 €
    Rahoitusvastike1 008,00 € / kk
    Hoitovastike516,00 € / kk
    Yhtiövastike1 524,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaRakentamisvaiheessa on arvioitu kuntosalin ylläpidon sisältyvän hoitovastikkeeseen. Rahoitusvastike muuttuu 1.7.2024 ja on 2 208 EUR kk pääoman lyhennyksen tullessa kuukausierään mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöPuustellin keittiöt kaapistoihin ovimateriaaliksi valittu TML Satiini matta, eri sävyjä ja Edge sarjan harjattu messinki tai harjattu rosteri. Keittiön välitilat ovat joko lasia tai samaa materiaalia työtason kanssa nostettuna noin 30 cm seinälle ja maalattu loppuosa. Työtasot ovat kvartsia, graniittia tai Silestonen Original kvartsia. Kaksikerroksisissa huoneistoissa on keittosaareke, jossa indkstioliesi integroidulla liesituulettimella ja kalusteuunilla. Työtasot graniittia tai kvartsia. Kylmäkoneet ja astianpesukone ovat kalustelevypeitteiset. Vakiovarustelu: Mikroaaltouuni, kalustepeitteiset jääpakastinkaappi-jääkaappi ja pakastinkaappi, kalusteuuni, induktioliesi integroidulla liesituulettimella - induktioliesi ja ulosvedettävä liesituuletin seinämalli, kalustepeitteinen astianpesukone. Keittiön lattiat laattaa tai vinyylikorkkia.
    OlohuoneOlohuoneet ovat yhteydessä keittiöihin. Paljo ikkunapinta-alaa ja maalatut betoni- tai kipsilevyseinät.
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa Puustellin liukuovikaapistot tai vaatehuone. Lattiat laadukasta vinyylikorkkia, luonnon korkki pehmentää askelta ja on lämmin jalalle. Vinyylipinta on erittäin kestävä ja helppohoitoinen. Seinät on maalattua kipsilevyä tai betonia. Huoneistoihin 9 ja 11 voidaan rakentaa olohuoneeseen työ- tai harrastetila (sisältyen kauppahintaan).
    KylpyhuoneKaikissa kylpyhuoneissa on lattia ja seinät laattaa. Katto puupaneelia, osassa valkoista ja osassa sävynä puu. Kylpyhuoneisiin on asennettu wc-istuimet, peilikaappi tai valopeili, kivitasoiset tasot upotetuilla altailla, allaskaapistot, sadesuihku ja pyyhepatteri.
    KodinhoitohuoneKodinhoitotila wc:n yhteydessä.
    Saunan kuvausKaikissa huoneistoissa on sauna , upotettu tornikiuas ja lasiseinä kylpyhuoneeseen. Saunat leppäpuupaneloituja ja lauteet leppäpuuta. Lattia 10x10 laattaa.

    Lisätiedot

    HissiEi
    LämmitysjärjestelmäVesi-ilmalämpöpumppuja 2 kpl, aurinkopaneelit.
    InternetElisa taloyhtiön laajakaista perusnopeus 100 M 50 M.
    TVKaapeli-tv
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Inkerinpähkinä
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 654,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuYhtiön välittömään hallintaan jäävät: - väestösuoja 35 m2 kellarikerroksessa - tekniset tilat 20 m2 kellarikerroksessa - kuntosali 27 m2 kellarikerroksessa - suihku ja wc kellarikerroksessa kuntosalin yhteydessä - kaksi pihapaikkaa, joista toinen voi tarvittaessa toimia invaparkkipaikkana - jätekatos - ulkoilutarvikevarasto
    RakennusmateriaaliPaikallavalu betoni runko, väli- ja yläpohjat ontelolaatta.
    KattoPulpettikatto Peltikate
    IlmanvaihtoHuoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä viilentävällä ominaisuudella.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaEnergialuokka: B2018
    AutopaikkaPihapaikkoja 2 kpl. Autokatospaikkoja erillisillä osakkeilla ostettavissa 21 kpl.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaHttps://www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/
    Muuta tärkeää tietoaKasikerrosratkaisuissa sisäportaat on maalattua betonia. Kaikissa huoneistoissa tekniikkakaappi, jossa IV-kone ja jakotukit kauttaaltaan olevalle vesikiertoiselle lattialämmitysputkistolle.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutRuokakaupat: S-Market, Lidl, K-Supermarket n. 2,5 km. Ravintola Veljekset n. 3 km. Rakenteilla Tokmanni n. 3 m., Koulut: Sipoonlahden koulu n. 2,7 km. Päiväkodit: Miilin päiväkoti n. 2,7 km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki noin 200 m ja Söderkullassa 1,7 km. Hyvät bussiyhteydet.
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pirjo Mäkinen